СРО является саморегулируемой организацией. Основное ее назначение – предоставление свидетельств по допуску к проведению строительных работ компаниями и организациями, индивидуальными предпринимателями. Очень важно, чтобы компании входили в состав выбранной СРО.
При этом и предприниматели, и девелоперские компании могут в одностороннем порядке выбирать определенную СРО к которой они планируют или хотят присоединиться. На государственном и законодательном уровнях установлен четкий порядок по осуществлению формирования спецфондов и степени ответственности каждого члена организации. Подобные учреждения формируются в первую очередь для того, чтобы повысить уровень квалификации компаний-застройщиков, а также поспособствовать повышению общего качества строительства посредством создания единых стандартов в строительной области.
Зачастую функции организации предполагают:
- формирование конкретных предписаний для участников;
- возможность привлечения участников к материальной ответственности на основе анализа их работы;
- представление конкретных интересов участников СРО в местных провластных структурах;
- способствование информационной открытости;
- организация обучения и профессиональной аттестации членов и их сотрудников.
Законодательством установлен пакет документов, который необходимо предоставить компаниям или частным предпринимателям для включения их в состав СРО Казань, к примеру, на правах членов.
Очень важно понимать, что саморегулирование вовсе не промежуточный этап при организации комплекса строительных мероприятий. СРО можно расценивать в контексте наиболее высокого уровня контроля, ответственности и управления. Деятельность СРО можно понимать как ответственность за итоговое качество: за качество каждого конкретного объекта в итоге будут отвечать все члены СРО.
Саморегулирование заключается в самом понятии. Как показала практика, современный рынок в новых условиях способе самостоятельно регулировать внутреннюю деятельность, посредством некоторых механизмов, которые нацелены на повышение ответственности, как индивидуального характера, так и коллективного. На рынке аккумулируются профессионалы своего дела, принимающие решение о наиболее выгодном ведении своего бизнеса, исходя из установленных норм, правил и стандартов. При их игнорировании неизменно следует наказание. За брак придется отвечать из общего бюджета. Можно воспринимать СРО в контексте определенного гаранта ответственности строительной компании за предоставляемые услуги.
